Objekt 1 von 1

Dornum-Westdorf:
Landliebe pur - idyllischer Rückzugsort

Objekt-Nr.: GGL-7002
großer, eingezäunter Garten

großer, eingezäunter Garten

Denkmalgeschützter Gulfhof

Denkmalgeschützter Gulfhof

Wohnzimmer mit offener Küche

Wohnzimmer mit offener Küche

Charmante Küche

Charmante Küche

gemütliches Schlafsofa

gemütliches Schlafsofa

Wohnbereich

Wohnbereich

geräumiges Schlafzimmer

geräumiges Schlafzimmer

großes Dusch-Bad mit Waschmaschine

großes Dusch-Bad mit Waschmaschine

Diele

Diele

große Tenne oben

große Tenne oben

einladende Terrasse im Grünen

einladende Terrasse im Grünen

Saunabereich zum Relaxen

Saunabereich zum Relaxen

Grundriss FeWo Fietje

Grundriss FeWo Fietje

Willkommen Ferienwohnung "Fietje"

Willkommen Ferienwohnung "Fietje"

großer, eingezäunter Garten
Denkmalgeschützter Gulfhof
Wohnzimmer mit offener Küche
Charmante Küche
gemütliches Schlafsofa
Wohnbereich
geräumiges Schlafzimmer
großes Dusch-Bad mit Waschmaschine
Diele
große Tenne oben
einladende Terrasse im Grünen
Saunabereich zum Relaxen
Grundriss FeWo Fietje
Willkommen Ferienwohnung "Fietje"

Preis:
215.000 €

Wohnfläche ca.:
65 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Stilvolles Urlaubsdomizil in Dornum-Nesse mit eingezäuntem Garten im historischen Gulfhof nahe der Nordsee.

Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in der urigen Tenne eines aufwendig sanierten, denkmalgeschützten Gulfhofs aus dem Jahr 2014. Auf ca. 65 m² verbindet sich moderner Wohnkomfort harmonisch mit dem unverwechselbaren Charme Ostfrieslands.

Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben und läuft aktuell erfolgreich in der Ferienvermietung über die etablierte Agentur Pro Urlaub – ideal für die nahtlose Übernahme einer eingeführten Kapitalanlage oder für die eigene Urlaubsnutzung.

Das Herzstück bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit freiem Blick ins Grüne. Das angrenzende Schlafzimmer ist als gemütlicher, ruhiger Rückzugsort konzipiert und bietet dank durchdachter Gestaltung optimal genutzten Platz sowie praktischen Stauraum für das Urlaubsgepäck. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer bodentiefen Komfortdusche und hochwertiger Ausstattung.

Ein echtes Highlight für Hundebesitzer: Der direkt vom Wohnbereich zugängliche, vollständig eingezäunte Garten bietet maximale Privatsphäre für entspannte Stunden im Freien.

Eigene Verbrauchszähler für Heizung, Wasser und Strom garantieren zudem eine exakte und faire Abrechnung. Ein rundum stimmiges Gesamtpaket nahe der Nordseeküste.

Lage

Dornum-Nesse ist ein charmantes und ruhiges Dorf an der ostfriesischen Nordseeküste, eingebettet in die idyllische Landschaft Ostfrieslands. Der malerische Ortsteil von Dornum bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Idylle und unmittelbarer Nähe zur Küste, die sowohl Erholungssuchende als auch Aktivurlauber anzieht.

Naturnahe und ruhige Umgebung:

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Weitere Informationen

Wohnungstyp: Erdgeschoss


Etagenanzahl: 1


Provision: ohne Provision


Nutzfläche ca.: 5,10 m²


Küche: Einbauküche, offen


Bad: Dusche, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Terrasse: 1


Denkmalschutzobjekt: ja


Garten: ja


Seniorengerecht: ja


Als Ferienwohnung geeignet: ja


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz


Möbliert: ja


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2014


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1855


Hausgeld: 293 €


Zustand: gepflegt


Energieeffizienz

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG


Provision

Dieses Objekt wird für unsere Kunden provisionsfrei angeboten, da es sich um einen Verkauf innerhalb der Familie Groen handelt.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

GROEN & GROEN Immobilien - Inh. Jürgen Groen
Herr Jürgen Groen

Alt-Schönow8E
14165 Berlin - Zehlendorf
Telefon: +49 155 61911548
Büro: +49 30 91555203



Impressum

Objekt-Adresse

26553 Dornum-Westdorf
Niedersachsen
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