Ein Haus mit Charakter, viel Platz und Raum für eigene Ideen.
Hier wartet ein Zuhause auf Menschen, die Platz zum Leben, Spielen, Arbeiten, Entspannen und vielleicht auch zum Werkeln suchen.
Das 1968 errichtete Einfamilienhaus in Winkelbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss bietet rund 220 m² Wohnfläche, weitere 135 m² Nutzfläche und ein 805 m² großes Grundstück. Ideal für Familien mit kleinen oder größeren Kindern und alle, die Freiraum und Gestaltungsmöglichkeiten schätzen.

Gemeinsam leben – und trotzdem Platz für sich haben
Mittelpunkt des Erdgeschosses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Auch die Küche mit Einbauküche und eines der drei weiteren flexibel nutzbaren Zimmer verfügen über einen eigenen Gartenzugang.
Ein Tageslichtbad mit Dusche, Gäste-WC und ein separater Getränkeraum ergänzen das Raumangebot.

Oben wohnen die Großen. Oder die Kleinen.…

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet mit zwei Schlafzimmern, eigenem Tageslichtbad, separatem WC und Abstellraum beste Voraussetzungen für ein eigenes Reich der Kinder, Gäste oder fürs Homeoffice oder einen entspannten Yoga-Bereich.
Ein großzügiger Dachboden schafft zusätzlichen Stauraum.

Kaminzimmer, Sauna und Platz für Hobbys.
Im 1978 entstandenen Anbau liegt das Kaminzimmer mit eigenem Gartenzugang. Es eignet sich ebenfalls als Fitness- oder Wellnessraum oder als gemütlicher Rückzugsort. Gleich nebenan warten Sauna, Dusche und WC. Vom Kaminzimmer gelangt man direkt zum überdachten Sitzplatz für gemütliche Grillabende oder den Kaffee am Morgen.
Auch Hobbyhandwerker kommen auf ihre Kosten: Im rund 100 m² großen Keller stehen neben Hauswirtschaftsraum und Heizungs-/Werkstattbereich vier weitere Räume für Hobbys, Vorräte und allerlei Projekte zur Verfügung.

Ganz privat im Grünen – zum Entspannen und Entfalten.
Der pflegeleichte, liebevoll angelegte Garten bietet schöne Rückzugsbereiche. Die großzügige Terrasse ist von mehreren Wohnräumen direkt erreichbar. Ein überdachter Sitzplatz, Gartenhaus, ein kleiner Teich und eigener Grundwasserbrunnen zur Bewässerung runden den Außenbereich ab.
Für Fahrzeuge stehen eine Garage mit elektrischem Tor sowie ein separater Stellplatz für Wohnmobil, Wohnwagen oder zwei PKW bereit.

Ein Haus mit Geschichte. Und Zukunft.
Ein Haus von 1968 bringt Charakter mit und viel Potenzial, das neue Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Unser Fazit:
Kein Haus von der Stange, sondern ein großzügiges Zuhause mit vielseitigen Möglichkeiten für Familienleben, Hobbys und persönlichen Ideen.

Großes Haus - kurze Wege - viele Ideen.

Kurze Beine, kurze Wege – Leer-Heisfelde
Heisfelde ist ein gewachsener, familienfreundlicher Stadtteil von Leer, dem Tor Ostfrieslands. Vom Kindergarten bis zum Abitur liegt hier fast alles in Lauf- oder Radweite.
Für die Kleinen: Der nächste Spielplatz liegt nur 60 m entfernt, zwei weitere in knapp 380 m. Drei Kindergärten erreichen Sie zu Fuß in 10 Minuten. Zur Grundschule sind es nur 150 m, ein Schulweg, den Kinder schon früh meistern können.…

Für die Großen: Hauptschule (860 m), Realschule (1,4 km) und zwei Gymnasien (1,5 km) sind bequem mit dem Rad erreichbar genauso wie die Berufsbildenden Schulen (2,2 km) und die Seefahrtschule (1,5 km).
Die Bushaltestelle in nur 110 m und der nah gelegene Bahnhof (1,6 km) machen Jugendliche früh selbstständig mobil. Das Elterntaxi hat dann öfter mal frei.

Für Freizeit und Hobbys:
Sportangebote und Vereine gibt es im Nahen Umfeld und gleich um die Ecke liegt das Naherholungsgebiet Westerhammrich mit seinen weiten Wiesen und Gräben, wie gemacht für Radtouren, Joggen, Spaziergänge mit dem Hund oder einfach mal einen Drachen im ostfriesischen Wind steigen lassen.
Die historische Altstadt mit ihren Geschäften, Cafés und dem maritimen Flair am Hafen ist auch mit dem Rad schnell erreicht.

Für den Familienalltag:
Diverse Einkaufsmöglichkeiten liegen direkt vor der Tür, genauso wie Ärzte und ein Zahnarzt. Das Klinikum liegt nur 1 km entfernt, ein weiteres Krankenhaus 2 km. Über die nahe Autobahn (2 km) sind Sie schnell in Emden, Oldenburg, Groningen oder an der Nordseeküste.

Kurz gesagt: Ein Standort mit kurzen Wegen, viel Grün in der Nähe und besten Voraussetzungen für einen entspannten Familienalltag.


Oder, wie man hier in Ostfriesland sagen würde: Dat passt!